Preguntas Frecuentes

CRIBA Real Estate ofrece en forma directa inmuebles propiedad de CRIBA S.A.

No, las propiedades publicadas son únicamente pertenecientes al stock inmobiliario de CRIBA Real Estate.

Entre otros, el comprador encuentra el respaldo de una empresa constructora con más de 70 años de experiencia. CRIBA construye las unidades que comercializa, conociéndolas acabadamente en sentido técnico y ofreciendo un servicio de posventa directo y personalizado.

Dentro del stock de CRIBA Real Estate, se ofrecen unidades terminadas y en obra, residenciales y oficinas, tanto en Argentina como en Uruguay.

Sí. Coordinamos visitas personalizadas tanto a unidades en obra como a unidades terminadas, siempre con acompañamiento de un asesor comercial.

Cada publicación contiene planos, renders, fotos y estado del inmueble. También podrás contactarnos directamente a nuestro WhatsApp para recibir más información y despejar todas tus dudas.

Una vez elegida la unidad, el proceso de compra inicia con la firma de una reserva de compraventa, a partir de la cual se pondrá en marcha el proceso de firma del contrato que se trate según el caso. En la reserva, constarán las condiciones esenciales de la operación y el plazo en el que se firmará el contrato mencionado.

Dependiendo del tipo de proyecto que se trate y del estado registral del inmueble, variará. De esta forma, la venta podrá efectuarse por medio de boleto de compraventa, cesión de derechos de boleto de compraventa, adhesión a un fideicomiso, cesión de adhesión a un fideicomiso o escritura traslativa de dominio. En todos los casos, nuestro equipo asesorará al comprador de los aspectos legales del proyecto y la unidad.

Una vez firmada la reserva, el contrato que se trate, por norma general y de acuerdo a lo convenido en la reserva, se firmará en un plazo estimado de 15 días corridos.

El equipo comercial de CRIBA Real Estate te acompaña en cada etapa, desde la consulta inicial hasta la entrega o escrituración.

En todas las operaciones de compraventa de inmuebles se certifican firmas, tanto del comprador como de quien represente a CRIBA S.A. De esta forma, el escribano interviniente da certeza de que los comparecientes son quienes dicen ser y que cuentan con facultades suficientes. A su vez, conforme a lo dispuesto en el CCyCN, el comprador podrá solicitar copia del instrumento del que resulte la representación.

Se anexarán al contrato que se trate el plano de la unidad y un detalle de las
terminaciones y calidades previstas.
A su vez, el comprador está amparado por la Ley de Defensa del Consumidor, la cual establece que la publicidad es vinculante, siendo esto respaldo para él. Es importante destacar que CRIBA S.A. construye hace más de 70 años todo tipo de obras, pudiendo el comprador visitar alguna similar al proyecto que le interese para ver las terminaciones.

Atendiendo a la disponibilidad y el estado de obra, CRIBA Real Estate puede autorizar cambiar la unidad por otra del edificio o de un nuevo proyecto.

Sí, una vez pagado el precio el comprador puede vender su unidad de acuerdo con la línea de CRIBA Real Estate. CRIBA Real Estate se ocupa de realizar toda la gestión para que el cedente y el cesionario solo deban ocuparse de firmar.

CRIBA Real Estate ofrece financiamiento personalizado de acuerdo a las
necesidades del cliente y del proyecto que se trate.

Sí. Comercializamos propiedades en Argentina y Uruguay y tenemos experiencia en operaciones con compradores residentes en el exterior. Brindamos asistencia en todo el proceso.

Dependiendo del estado de obra y el proyecto, se ofrecerán distintos esquemas de financiación. Un asesor del equipo comercial de CRIBA Real Estate te brindará asistencia personalizada de acuerdo a tus necesidades.

Por regla general, la forma de pago consistirá en un anticipo y cuotas en pesos durante el plazo de obra actualizadas mensualmente por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (un índice público que refleja la variación de los costos de construcción – insumos y mano de obra – y suele acompañar a la inflación). De acuerdo a las necesidades del comprador, se pueden plantear cuotas en dólares estadounidenses.

Dependiendo del proyecto, CRIBA Real Estate ofrece a los compradores la
posibilidad de financiar más allá del plazo de obra, entregando la tenencia del departamento mientras el comprador sigue pagando sus cuotas a las que se les aplicará una tasa de interés de acuerdo al caso. Esto, siempre una vez requerida garantía suficiente a satisfacción de CRIBA Real Estate.

Aún en estos casos, dependiendo de cada proyecto y de las necesidades del cliente, CRIBA Real Estate ofrece financiamiento personalizado.

Todas nuestras propuestas son oportunidades para inversores o empresas, podemos evaluar venta mayorista dentro de un mismo proyecto o con unidades de distintos proyectos.